Óscar Paz: "El desarrollo inmobiliario no solo se trata de construir viviendas, sino de transformar ciudades"

Tras asumir la Presidencia de la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI), Óscar Paz Gutiérrez, un empresario joven, pero con amplia trayectoria institucional, conversó con Nueva Economía. Consciente del papel estratégico del sector en la generación de empleo, inversión y progreso, su directorio llega con el firme propósito de fortalecer el ecosistema inmobiliario con una apuesta decidida por construir un futuro urbano más próspero y equitativo para todos.

- Con su reciente elección como presidente de la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios, ¿qué significa para usted este desafío y cuáles son las metas que hay por delante?

Asumir la presidencia de la CBDI es un gran honor y, sobre todo, una gran responsabilidad. Actualmente nuestra institución cuenta con 70 empresas afiliadas, contando con las principales empresas del sector y su cadena productiva a nivel nacional. Representamos a un sector clave para el desarrollo del país, generador de 100 mil empleos directos y 250 mil indirectos, generando oportunidades para muchas familias bolivianas.

Mi compromiso es fortalecer el ecosistema inmobiliario, promoviendo reglas claras, innovación y sostenibilidad.

Las metas son claras: impulsar políticas públicas que fomenten la inversión, destrabar normativas que frenan el desarrollo y posicionar al sector como un motor de crecimiento. Santa Cruz y Bolivia tienen un potencial extraordinario, y la CBDI trabajará incansablemente para convertir cada reto en una oportunidad.

- ¿Cómo comenzó su carrera en el mundo del desarrollo inmobiliario y qué lo motivó a involucrarse en esta industria?

Desde muy joven tuve la visión de que el desarrollo inmobiliario no solo se trata de construir viviendas, sino de transformar ciudades y mejorar la calidad de vida de las familias. Mi camino comenzó con Celina Urbanizaciones, donde aprendí que cada metro cuadrado urbanizado representa una oportunidad para el progreso de familias y emprendedores.

La pasión por este sector nació de entender que detrás de cada proyecto hay sueños, empleo y crecimiento. Hoy, como presidente de la CBDI, esa motivación se amplifica: queremos un sector fuerte, innovador y capaz de responder a las necesidades y retos que enfrenta el país.

- En su experiencia, ¿cuáles son los principales desafíos que enfrentan los desarrolladores inmobiliarios en Bolivia hoy en día? ¿Qué soluciones propone para superarlos?

Existen diversos desafíos, la inestabilidad política, la desaceleración económica, la excesiva burocracia, que frena la inversión y encarece los proyectos. La falta de financiamiento accesible y la necesidad de modernizar la planificación urbana también son retos importantes.

Nuestra estrategia es clara: trabajar con el sector público y privado para agilizar trámites, generar incentivos para la inversión y promover modelos de financiamiento innovadores, acordes a la realidad actual del país y de la población. Debemos promover mecanismos que incentiven el crecimiento del sector y no lo limite.

- Como empresario, ¿qué cualidades considera fundamentales para ser un líder en el sector inmobiliario?

La visión y la resiliencia. Un líder desarrollador inmobiliario debe saber anticipar tendencias, estar conectado con el mundo, adaptarse a los cambios y tomar decisiones estratégicas rápidamente. También es clave la capacidad de gestión, el compromiso con la ética empresarial y la innovación constante.

Hoy, más que nunca, necesitamos empresarios con mentalidad propositiva, que vean cada obstáculo como un nuevo desafío a superar.

- ¿Cómo se fusiona la visión de los nuevos liderazgos del sector respecto a la visión de quienes impulsaron la expansión de Santa Cruz?

Los pioneros del sector sentaron las bases del crecimiento de Santa Cruz con un espíritu emprendedor inquebrantable. Hoy, los nuevos liderazgos tomamos esa visión y la potenciamos con innovación, sostenibilidad y planificación estratégica.

Nuestra meta es consolidar un crecimiento ordenado, con proyectos que integren tecnología, respeto al medioambiente y soluciones habitacionales accesibles a todas las familias. Santa Cruz sigue siendo la tierra de las oportunidades, pero ahora debemos llevarla a un siguiente nivel, pensando en grande.

-¿Qué rol juega su sector en la consolidación de la Santa Cruz metropolitana?

Un rol protagónico. El desarrollo inmobiliario es el motor que estructura el crecimiento de la metrópoli cruceña. Estamos conectando la ciudad con su entorno, impulsando proyectos de infraestructura, vivienda y espacios comerciales que generan dinamismo económico.

La CBDI está comprometida con un desarrollo metropolitano sostenible, que combine planificación urbana con calidad de vida. Necesitamos ciudades bien conectadas, con servicios modernos y oportunidades para todos.

- ¿Qué consejo le daría a las nuevas generaciones de desarrolladores inmobiliarios en Bolivia? ¿Qué habilidades o conocimientos considera esenciales para tener éxito en este campo?

Que sean persistentes, innovadores y que piensen en grande. Este sector requiere visión a largo plazo, capacidad de negociación y un profundo conocimiento del mercado y sus tendencias.

Es clave entender las nuevas tendencias: urbanismo sostenible, digitalización y financiamiento alternativo. Pero, sobre todo, que nunca pierdan el ADN emprendedor: el que ve en cada desafío una nueva oportunidad de crecimiento.